或者
本人与妻子在洛阳市市区共同拥有一套住房，去年在孟津买了一套商品房，由于是期房现在契税还没有缴纳，现在要在市区买个二手房办理过户及缴纳契税手续，按合同时间来说这个二手房应属于第三套房产；
想咨询一下这个二手房的契税的比例按第三套的契税还是按第二套房产的契税比例缴纳？
如果这次这个二手房按第三套4%缴纳，孟津的房子将来缴纳契税时会不会再次本认定为第三套？
在洛阳市不动产登记中心目前查不到名下孟津的房子
回复部门：税务局 2020-07-22 11:15:23
你好，界定房屋套次是界定洛阳市城区内所持有的房产，孟津的房产暂时不计入套次。缴税时查询房产套次是以房管局系统中登记备案为准，根据你的描述，在洛阳市再次购买二手房应按照第二套缴纳契税，孟津的房产需要到孟津县行政服务中心咨询。
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
