住建部门你们好,针对中油五区物业费问题有一下问题向你反应1:中油社区物业费标准收费依据以及备案是是否归洛阳管辖?
2:针对现在老旧小区收费服务水平标准与物业费不匹配问题是否行使了监管责任?
3,小区现在正在进行大规模毁绿,请问贵单位是否知道…后续有没有措施?
4.由于多放监督多渠道反应为了安抚中油本单职工心里,现有老人换新名的物业公司实行差异化收费,针对本单位员工实行先交费后退费补贴政策!针对外来购买人员实行强制收费政策!并且不交费才去不让用充电卡给电动车充电,自己拉线就强行剪掉的方式进行倒逼。这就导致外来户不再缴纳物业费与之对抗的状态…请贵单位协调处理…!
回复部门:洛龙区 2020-07-17 17:46:20
网友您好:
关于物业费收费标准,依据洛发改[2018]3号文件的相关规定,涉及小区物业服务费不再由辖区物价部门按“政府指导价”进行物业服务费核定工作。目前小区物业服务费采取的是“市场调节价”收费模式。 中国石油家属区正在进行国有企业经济体制改革工作,并由市国资委牵头在小区进行“三供一业”改造项目。截止目前,该小区的工程改造工作已基本完成涉及该小区毁坏绿地,后续是否有措施的问题,可由广大业主及时向中油一建及市国资委予以反映咨询。 目前该小区为做好下一步的物业管理的分割移交工作,针对该小区出现的不稳定因素,区住建局于2020年6月30日约谈中油一建后勤处负责人,一是要求单位后勤工作人员树立大局意识,积极稳定小区居民行为,为全面完成国有企业经济体制改革工作的顺利推进,创造良好的环境。二是要求该单位后勤处,在完成物业管理分割移交后,必须依法依规按我市地方性政策的相关规定与广大业主签订协议,明确物业服务项目、收费项目、收费标准。依法依规收取物业服务费用。三是针对小区部分不属于中国石油职工家庭的社会群体,不能采取“一刀切”的模式进行管理,充分发挥中石油职工家庭的党员积极带头作用,逐步化解引导小区部分业主的纠纷,树立业主有偿服务的消费意识,切实将国有企业经济体制改革工作后的惠民政策普及到每一位业主。感谢您对我们工作的关注和支持!
洛龙区住建局
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