或者
按照洛阳房管部门7月8日公布的预售备案价格，洛阳市西工区解放路凯旋路口恒泰中心同一楼房，同一户型存在8千和1.5万两种房子。8千的房子实质上为项目回迁房，但为了拉高房屋整体均价，恒泰中心以团购作为掩饰，将回迁房按照团购房申报价格，同时降低本次不开盘的洋房项目价格（1.35万）造成实质上可销售高层房源在1.45-1.5万之间，明显高于周边市场均价1.1万。请核实洛阳市房管局市场科是否存在不作为行为，是否存在违规审批预售价格行为，是否存在变相利益输送行为，恒泰中心是否存在扰乱市场秩序行为。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2020-07-16 15:39:00
网友您好。商品房备案价格以市场化为主，由住房中心充分考虑项目的综合因素及具体情况，集体会审研究来确定，恒泰中心并非政策保障性住房，该备案价格符合市场化要求。
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