麻屯镇银溪湖畔其他楼要么在办房产证 要么开发商已经给房管局提交了大证 唯独8号楼什么都没有进行 为什么 8号楼什么时候开始整?
回复部门:孟津区 2020-07-07 08:56:12
网友:
您好!您反映的问题,孟津县立即交办县自然资源局调查处理,现将办理情况反馈如下:
经调查,诉求人反映的嘉和苑银溪湖畔小区位于麻屯镇麻聂路与小浪底专用线交叉口,经不动产登记系统查询,该小区8号楼部分房屋办理有在建建筑物抵押登记,截止目前还未办理该栋楼的大《不动产权证书》。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”,二十四条“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记”及第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,应当提交下列材料:1、不动产权属证书或者土地权属来源材料;2、建设工程符合规划的材料;3、房屋已经竣工的材料;4、房地产调查或者测绘报告;5、相关税费缴纳凭证;6、其他必要材料”的规定,前期开发商需带以上材料到不动产登记窗口申请该栋楼房屋所有权首次登记,经审查符合不动产登记暂行条例等相关法律法规办理该栋楼的大《不动产权证书》后,方能依业主申请办理分户《不动产权证书》。
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