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  • [投诉] 建业定鼎府开发商恣意妄为随意更改规划缩窄消防通道

    关于定鼎府3#楼5#楼之间消防通道未按规划实施,消防通道砌筑高墙,任意缩窄道路的问题,已有多位业主向贵部门提问和投诉,均得到及时的回应,昨天(4月16日)开发商也做出了情况说明,业主们针对此情况说明发表观点的比较多,现将业主的观点集中整理如下

    1.开发商设计改造北侧消防通道事先并未公告公示征求业主意见,置业主生命安全不顾,独断专权,恣意妄为,先斩后奏,大有一副“能耐我何”的嚣张气焰!

    2.开发商说在情况说明中说“为弱化高差问题给业主造成的影响,提升园区品质”“将通道宽度由原7米左右调整到5.4米-6米,即满足了消防规范要求又降低了因建筑高差引起压迫感。”这些不过是为开发商强行更改规划的过错,降低标准自圆其说,强词夺理。开发商随意更改规划缩减消防通道宽度蔑视业主生命安全在先,业主投诉后又说能满足消防规范要求,堂而皇之,别有用心。业主们本以为洛阳住总宇泰房地产开发有限公司被建业全资收购之后,会按照建业的高品质高要求严格执行,没想到竟用如此卑劣下作的方式践踏业主的生命安全和生命尊严,全然不顾建业在洛阳塑造的良好形象,洛阳住总宇泰的所作所为是故意抹黑建业在洛阳的口碑。

    规划中小区内3#楼与后期开发的5#楼之间东西贯通的主消防通道是通往园区内唯一一条“生命”,其重要性不言而喻,图三中施工图片更能说明这条消防通道的重要性,一旦有施工车辆占据通道,将对消防救援和突发情况带来极大的救援难度和时间浪费,现家人们的诉求一致:完全拆除“在5#楼南侧挡土墙与通道北侧结合处路面,运用分段阶梯式砌筑方法增加宽1.5米左右的花池”,恢复到原有规划中消防通道7.26米的道路通宽

    另外还有两个涉及小区安全的问题

    1.大门和门禁问题

    规划中小区内3#楼与后期开发的5#楼之间东西贯通的主消防通道,这样在事实上将1#楼2#楼3#楼分隔出来,那1#楼2#楼3#楼的大门和门禁在哪里,安全怎么保证?

    2.电动车停放问题

    原规划中未考虑电动车停放问题,随着在入住率提高,园区内电动车停放成了另外一个安全隐患,业主们希望开发商这次能彻底解决此问题,一劳永逸

    以上三个问题涉及建业定鼎府每一位业主的生命安全,居住品质,影响到的是建业在洛阳当地的口碑,业主们始终坚信“群众有呼声,政府有回应”

    lyd_l37v051720172 2020-04-17 评论34 浏览8620 编号 20200417103413545 [自然资源和规划局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:自然资源和规划局 2020-04-17 11:18:25

尊敬的网友:您好!经我局老城规划分局现场调查,1.群众反映的消防通道问题:该通道为建业定鼎府鼎城南地块项目5号楼与3号楼中间的内部道路,根据该项目批准的总图显示,该通道规划宽度为7.26米。由于地势原因,建设单位考虑到5号楼与3号楼之间高差较大(约5米),在满足内部消防通道尺寸要求的情况下,为提升园区品质,减小安全隐患,在通道北侧占用通道部分面积,做了错落的景观绿化处理。考虑到通道满足消防要求,所建设的花池属于公共绿化,并非建设单位挪作他用,针对此问题我局老城规划分局要求建设单位对所建花池方案在园区进行公示,广泛征求业主意见并及时统计收集业主意见建议。若多数业主要求按照原规划内容恢复通道面宽,建设单位将拆除花池,恢复原貌。2.其它两个问题属物业管理范畴,建议咨询相关物业管理部门。感谢您的关注和支持!

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[网友交流] 最新 最热

  • 支持:1 必须恢复消防通道的宽度,2大门和门禁问题必须解决,3电动车放置问题必须解决!在这个小区电动车的充电问题太难了,请尽快解决。

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  • 这是拿业主的生命开玩笑,和规划不一样,就是欺诈

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  • 建业急需政府出面整顿!

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  • 这个小区就差着一次火才能引起你们的重视。

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  • 针对此问题老城规划分局要求建设单位对所建花池方案在园区进行公示,广泛征求业主意见并及时统计收集业主意见建议。若多数业主要求按照原规划内容恢复通道面宽,建设单位将拆除花池,恢复原貌。但是怎么没有见物业停工、而且加班加点在赶工,试问有没有通知到或是勒令停工停工呢?建业根本就没有把规划局当回事。

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  • 1 必须恢复消防通道的宽度,2大门和门禁问题必须解决,3电动车放置问题必须解决!

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  • 消防通道旁边怎能违规违建,万一发生一些不安全事故到那时你开发商怎么向业主交代

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  • 这是拿业主的生命开玩笑,和规划不一样,就是欺诈

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  • 建业定鼎府是彻底的想给建业整臭了,这房子谁敢买?隔壁兰溪看下,差距不要太大。

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  • 强烈要求消防车进入小区试一试,领导都来看看,看能拐个弯不,能进不?

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