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根据2018年新规，小区车位归业主所有的四种情况：
1，小区1敞开式地上车位在没有特定的合同约定下属于业主所有。
2，地下车位建筑面积已经分摊到每户业主头上属业主所有。
3，改造的车位，是在原小区绿化或似建公共实施的范围内改造的车位，属于小区业主所有。
4地下车库属“人防工程”，物业收益归小区物业业主所有，根据《中华人民共合法》第五条规定，人防工程改造车位属全体业主共有。
5现在物业现在不让车辆进入，必须现在购买小区车位才可以进入现在车都在外面放着，疫情期间管理车辆不让出入正常，就想问现在为什么不让进，
车位 业主 小区 人防 物业 改造 不让 车辆 小区业主 伊川县
回复部门：伊川县 2020-04-08 13:31:36
网友您好：首先感谢您对我县工作的关心和支持，经我街道网格人员与物业沟通了解情况，该小区车辆确有乱停乱放现象。为方便广大居民安全出行，建议诉求人租赁车位或车库进行规范停车。 伊川县城关镇 2020年4月13日
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伊川观察人 2020-04-08 21:09:40
调查调查不管用有啥办法
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