公积金贷款额度受贷款年限影响吗?本人市区购置一房,贷款40万,准备5年还清,市民之家查询贷款额度是45万,最近开发商告知让再交1万(开始说是交5万),说贷款5年,贷款额度变成了39万,请问相关部门,有这样的规定吗?或者政策性的条款请出示
回复部门:住房公积金管理中心 2020-01-19 09:21:47
尊敬的网友:您好!
根据洛阳市住房公积金管理委员会《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》:贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。具体贷款额度需到公积金中心柜台或注册洛阳市住房公积金网上业务大厅进行测算。
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