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  • [咨询] 汝阳县馨雅苑小区房产证何时办理

    汝阳县馨雅苑小区已经入住2年多了,房产证什么时候能够办理?

    网友802581 2019-12-09 评论0 浏览1347 编号 20191209103233520 [汝阳县]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:汝阳县 2019-12-09 10:37:40

网友您好:
        收到反映的问题后,我们立即安排专人调查落实。现将具体情况反馈如下:
         根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记。馨雅苑小区目前尚未到我局申请办理房屋所有权首次登记。开发商办理完房屋首次登记后,业主提供房产登记的必需要件后,我局不动产登记中心将及时为其办理房屋所有权转移登记,并颁发不动产权证书。依据《不动产登记操作规范》要求,申请国有建设使用权及房屋所有权首次登记,应提交以下材料: 1、不动产登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、不动产权属证书或者土地权属来源材料; 4、建设工程符合规划的材料; 5、房屋已经竣工的材料; 6、房地产调查或者测绘报告; 7、建筑物区分所有的,确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料; 8、相关税费缴纳凭证; 9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。因此,需开发公司提出申请方可办理不动产登记,如开发公司不申请,不履行其义务的,购房人可依据双方签订的合同,通过司法程序,强制开发公司履行合同义务。 
                                                                                                                汝阳县自然资源局
                                                                                                                  2019年12月9日

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