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  • [咨询] 二手房组合贷款的办理流程

    公积金中心领导:

    中午好!

    我洛阳的二手房交易正在走流程,买方采取的是公积金+商贷的组合贷款,目前房产已过户,可是,到今天为止,尚未拿到一分首付款,请问这正常吗?有什么风险吗?烦请贵中心领导提供下组合贷整个流程,尤其要体现出来:1.先抵押还是先过户?2.资金监管是只含公积金贷款额部分还是也包含首付款?3.正常情况下,过户后,多久我能拿到首付、公积金贷款、商业贷款?

    期待您的回复!非常感谢!

    网友476974 2019-12-06 评论0 浏览1511 编号 20191206125054680 [住房公积金管理中心]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门:住房公积金管理中心 2019-12-06 15:39:09

尊敬的网友:您好!
        二手房买卖首付款资金由房管部门开立账户进行监管,建议您向房管部门进行咨询。
        购买二手住房申请(住房公积金)组合贷款办理流程:1. 贷前准备;  2. 公贷申请受理(市公积金初审、核准);3. 商贷申请受理 (商业银行审查、核准);4. 签订相关合同; 5. 办理过户和抵押登记及权证领取;   6. 担保公司出具同意担保声明;   7. 领取相关合同;  8. 借款人按时还款。
       农行组合贷:65519330
       如对我们的电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线:12329,我们将竭诚为您服务!

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