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新区宜人路上帝都国际城三期于2014年9月份交房，至今未办理房产证，且开发商从未明确告知办理进程和计划办理完成时间。
请问领导，该小区工程行政各专业验收（规划、质量、消防等）是否通过？
未办理的原因是什么？
开发商在办理中有哪些未落实工作？
本局是否有督办义务或隶属那个部门监管开发商执行？
此涉及上千户群众的合法权益，谢谢领导的耐心回复。
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回复部门：不动产登记中心 2019-10-16 09:24:55
网友您好： 经查，该项目开发公司暂时还未向我中心申请不动产首次登记，暂不具备办证条件。 因为，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发公司，手续齐全后主动提交资料申请才能办理房产证。如手续齐全，提交首次登记申请受理后，十个工作日即可办理。
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