师庄社区分房于2017年 ,小区由于土地限制面积不大,楼层很高,小区道路简单只有一条环形路,由于车辆较多,雅居物业公示9月18日开始对小区地下车库开始进行分租,每月50元 ,可是同样的上店社区 和马步社区并未向本村居民收费,地下车库配套简单,柱子没有护角,没有限位装置 ,没有导向箭头,没有反光镜 ,没有指示牌等许多安全装置,小区物业坚决称呼自己收取的是服务费,而并不是租车位费用,这是不是明显的欺负我们这些不懂法律的老百姓,小区电费也上涨到6毛(之前是5毛6),同样是拆迁社区,为何师庄如此优秀!当初设计小区的时候为什么不像人家马步 上店社区那样合理设计(地上绿化 停车位都用不完)现在跑来欺负我们这些老百姓,天理何在?正义何在?强烈要求物业停止收费并完善地下车库安全设施和配套设施,希望孟津县政府能派人下来调查此事,坚决杜绝有人从中获取非法利益,一定要跟党走!绝对不能动摇!
回复部门:孟津区 2019-09-20 09:32:57
网友:
您好!在接到您反映的问题后,朝阳镇高度重视,立即安排人员调查落实,现将有关情况说明如下:雅居物业公司于2019年9月18日,将准备投入使用地下停车场的通知张贴在小区内各单元告知全体业主,车位服务费收费标准也是依据甲乙双方签订的“师庄安置区物业委托服务合同”第九条第二款“50元/个/月”进行收取,收取的车位服务费用主要用于服务人员工资、车场设施设备维修养护、卫生保洁物料、照明电费等日常开销,所收取的费用只是停车位服务费用,仅能维持停车场日常运行,并不是车位租金;关于小区电费问题,自雅居物业公司于2017年10月1日正式接管“师庄社区项目”开始,小区内二次加压供水设备开始启用,设备日常运行会产生电费。依据洛发改〔2018〕3号文件第十条规定,物业服务企业可以据实向业主分摊二次加压电费,为了确保师庄社区项目持续正常运行,依据文件规定,从2019年1月起,物业公司才开始向业主分摊二次加压设备电费,经测算在原电价的基础上每度需上调0.03元,才勉强能够弥补二次加压设备日常运行所需电费,目前电价是0.598元/度(含分摊的二次加压设备电费0.03元/度),并没有将小区电费上涨到0.60元/度。
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