或者
该小区合同签署未通双气（天然气和暖气），大产权商品房，2014年交房后，小区问题太多：
1、我们业主已经把天然气和暖气的初装费全额交给了开发商，但现状是只通了天然气，2017年小区自行供暖，但暖气数据各项指标不达标，并且开发商以赔本为由停止供暖，并且我们住户交的几百万初装费不交给热力公司，造成市政管道也没接通（购房合同为市政供暖）。
2、房产证到现在除了个别极少数住户办下来，剩余95%左右住户到现在都没办下来，一年推一年，推了四五年了，不知道其中存在哪些猫腻。
3、还有房屋面积少的，也不给退钱，不知道当时是怎么验收合格的。
4、小区经常性的停水停电，或者水压小，最厉害的一次是一天停水三次，造成生活困难。
5、小区现状与买房时候规划不符合，多了现在的5号楼，影响我们的采光，少了绿地和健身休闲设施。
我们几百户业主多次与开发商沟通无果，恳请政府帮我们老百姓解决问题。
回复部门：宜阳县 2019-09-20 09:30:00
尊敬的网友：
您好！关于您反映所属垃圾处理费和电梯使用费为房屋装修期间的的费用；应参照《关于规范物业服务收费行为的通知[2018]3号》第九条规定：业主或物业使用人房屋装修期间，应与物业服务企业签订装修管理协议，明确双方的权利义务、装修禁止行为及装修管理服务费标准等。装修服务费具体标准由双方协商确定并在收费场所公示；关于燃气收费标准，调查结果:参照洛阳市收费标准【洛价办函（2010）2号】及周边县区收费标准制定收费价格并对外公示（各小区收费安装前张贴通知单）。具体收费标准为：第一次统一收取集体安装费3000元，统一安装结束后，用户单独报装时为二次安装，二次安装施工难度、人工费用增加，故收费标准不同，为4000元。
宜阳县住建局
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尊敬的用户：
