房屋中介比如懿皇,掌握二手房源信息,熟悉二手房交易流程,能够陪同大家办理相关业务,确实是带来了很多方便。但是它也仅仅是掌握房源,陪同办理手续,遇见纠纷也无责任解决,它不倒闭永远不存在违约问题,它的收费比契税还高,比法院经济纠纷收费还高,它的收费标准是合适
回复部门:住房保障和房产服务中心 2019-09-06 17:15:48
根据《房地产经纪管理办法》有关规定,房地产经纪服务合同应当包含下列内容:(一)房地产经纪服务双方当事人的姓名(名称)、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况;(二)房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准;(三)服务费用及其支付方式;(四)合同当事人的权利和义务;(五)违约责任和纠纷解决方式。
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的,应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况,经委托人同意后,另行签订合同。
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的;由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定,责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的,依法给予停业整顿等行政处罚。
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