或者
本人18年2月在巨龙家园购买 商品房一套，开发商已经在18年11月份缴纳过土地出让金，土地性质已经为出让，但是开发商信誉太差商贷无望，一直没通知我们提供购房材料。办理预售和同，本人缴纳个人公积金已经10个月了，完全可以走贷款。但是开发商又多出一项，土地出让金需缴纳9000左右，才给予签合同。国家早有规定，次费用有开发商承担。为何又强加在我们农民身上，18年低去信访局投诉过类似事情，但是被刚升职过去的杨文办老员工压下，问题一直未解决。烦请领导，查实，费用出处。非常感谢。
回复部门：瀍河区 2019-07-18 11:28:53
尊敬的网友;
您好！接到诉求后我办立即与洛阳稳鑫置业有限公司联系，该公司答复：关于缴纳土地出让金问题；该项目属棚户改造，项目前期办理的土地证性质为划拨。根据洛政（2014）5号第三项第六款规定：“居民也可在按规定缴纳土地出让金办理完全产权房产证”。该费用是按当年基准地价的20%，在补缴土地出让金及土地出让金契税后，购房人方可获得完全产权的《不动产权证书》。
杨文办事处
2019年7月22日
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