网友您好：
就您提出的问题我局简要回复如下，网络咨询回复仅供参考，具体您可以咨询12366纳税服务热线或主管税务机关。
买房需缴纳契税:90平方以下的住房（含一套二套）房屋总价的1%，90平方以上的唯一住房1.5%，第二套住房2%，第三套住房（含）以上4%。       卖方需缴纳1、增值税:房产两年以上免增值税，两年内增值税及附加5.3%；2、个税:房产满5年以上且卖方（以家庭为单位）没有其他住房的免个税，个人所得税税率1%或者20%（两个条件有任何一个不满足交个税）。
感谢您对税务工作的支持和监督！

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