我们位于道北五路建业定鼎府一期141栋楼,小区物业要建电动车棚,施工位置位于幼儿园和住户楼中间的过道位置,没有考虑我们141,2单元西户的安全,没有任何消防方案,没有任何消防措施,没有征得住户同意,就开始盖,左边贴近幼儿园墙体,右边距离住户2.3米,一旦发生火灾,救护车都进不去!物业无法给出保证,物业相关负责人明确表达这是义务给小区盖的,不再物业的管理服务范围内,一旦发生火灾幼儿园小朋友的人身安全,住户的人身安全是否物业给个保证?首先提出质疑:
一,是否有车棚设计图,消防方案,预防措施。
二,电动车棚距离住宅的安全距离是否达标。
三,更改小区绿化是否有到城建局备案。
我们住户要的只是安全,请相关部门领导帮忙解决,给我们一个安全的生活!
回复部门:老城区 2019-06-24 11:26:05
尊敬的网友:
您好!您反映的问题我们已转交区物业办进行办理。经了解,建业物业自2019年1月1日开始接管鼎城小区的物业管理工作,小区之前非机动车棚及电动车充电设施资源匮乏,小区内电动车上楼及私拉电线充电现象严重,为了响应政府部门号召及小区居民人身、财产安全考虑,解决小区停车难、充电难的实际问题,物业公司特向建业开发公司申请72万车棚改建专项费用,规划免费为小区业主增建车棚以消除存在的隐患,物业公司目前在小区内已规划建成投入使用非机动车棚及充电设施6个。
小区业主所反映的有关小区车棚建设的问题为141号楼西侧车棚,施工前物业公司已对141号楼全部业主进行了意见征询调查,经统计141号楼共64户,其中47户业主同意,7户反对,3户中立,7户业主联系不到。大多数业主同意在141号楼西侧加建车棚,但141号楼2单元202/302室业主以各种原由不同意加建车棚,并以切断施工用电、阻吓施工人员的方式阻止施工,6月21日10:00时物业向辖区社区反映该问题,社区副主任,消防安全专干,民调员赶到鼎城小区,施工现场有两位141号楼西户业主仍阻止物业施工,经社区工作人员调解,物业暂停施工,21日当天下午物业公司向社区提供了业主意见征求统计结果及车棚消防安全防范措施到社区进行报备,社区同意并支持物业继续建设该车棚,6月23日物业组织141号楼业主就车棚建设问题召开了业主座谈会,并邀约辖区民警参加,经与会业主商讨,202/302极力反对建设车棚的业主同意建设车棚,反映问题的网友也表示愿意澄清问题原委消除误解,目前该问题已得到解决。
感谢您对我们工作的监督与支持!
定鼎北路社区 2019-06-24 12:40:25
6月21日上午接到物业求助电话后,我社区副主任,消防安全专干,民调员赶到鼎城小区,施工现场有两位141号楼西户业主因消防安全及业主人身安全等原因拒绝物业施工,据现场物业工作人员描述,该小区之前一直没有非机动车棚及电动车充电设施,小区内电动车上楼及私拉电线充电现象严重,为了小区居民人身及财产安全考虑,物业公司目前在小区内已规划建成投入使用非机动车棚及充电设施6个,141号楼西侧车棚施工前,物业公司对141号楼全部业主进行了入户调查,经统计141号楼共64户,其中47户业主同意,7户反对,3户中立,6户业主联系不到。经社区工作人员调解,物业暂停施工,当天下午物业公司经理拿着统计结果及施工规划到社区,经确认,车棚西侧紧邻的幼儿园栅栏将用防火和绝缘材料遮挡,车棚内电动车充电系统安装断电保护装置和报警装置,并放置消防设施,具体施工规划情况业主可到小区物业公司处详细了解。
尊敬的用户: