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  • [咨询] 孟津丰泽园属于大产权吗

    丰泽园属于大产权吗,啥时候能办不动产证

    网友510787 2019-05-27 评论0 浏览1074 编号 20190527093056260 [孟津区]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:孟津区 2019-05-27 15:21:28

网友:
            您好!关于网民反映的丰泽园不动产证办理的问题,县自然资源局高度重视,迅速进行调查处理,现将具体情况汇报如下: 经调查,丰泽园小区位于会盟大道西段北侧,该小区分为A区和B区,其中A区由洛阳市荣信房地产开发有限公司开发建设。2017年6月丰泽园A区开发商洛阳市荣信房地产开发有限公司到县自然资源局申请办理了1、2、3、5、6幢楼房屋所有权首次登记,2018年6月申请办理了8、9幢楼的房屋所有权首次登记。A区所有楼幢目前已全部办理过房屋所有权首次登记,因此,业主可正常办理分户不动产权证。 B区由洛阳树馨房地产开发有限公司开发建设,目前所有楼幢都尚未申请办理房屋所有权首次登记(每栋楼的大《不动产权证书》)。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”,第二十四条“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记”及第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,应当提交下列材料:1.不动产权属证书或者土地权属来源材料;2.建设工程符合规划的材料;3.房屋已经竣工的材料;4.房地产调查或者测绘报告;5.相关税费缴纳凭证;6.其他必要材料。”规定,前期需由开发商提供以上材料到我局不动产登记大厅提出申请,经审查符合不动产登记条例等相关法律法规办理每栋楼的大《不动产权证书》后,方能依业主申请办理分户《不动产权证书》。 日前,县自然资源局已与丰泽园B区开发商张经理进行沟通,开发商回复办理房屋所有权首次登记所需材料还未准备齐全,目前正在住建局办理竣工验收备案手续,待其登记资料齐全后会尽快到县自然资源局申请登记。

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