或者
回复部门：不动产登记中心 2019-03-29 10:17:27
网友你好：经查，帝都国际城22号楼开发商未向我中心申请不动产首次登记，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发公司，手续齐全后主动提交资料申请才能办理房产证。如开发商不申请、不履行其义务，购房人可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。
《购房合同》对双方的权利、义务、违约责任及处理方式都有明确约定。
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