根据物业管理法规定,物业费的收取标准是要物价局来核定,收取多高的标准就要提供等价的服务,小区内配置的设施和服务都要符合物业管理法的规定,现在常渠康泉小区好多天楼道才能简单打扫一次,晚上小区里有些路灯经常不亮,下雪小区里的积雪没人清理,靠自行融化,农忙时节小区里的空地和道路上晒满了粮食,到处打场晒粮,搞得乌烟瘴气,就这样的管理,请问现在收取的物业费,标准是那个部门核定的?根据什么来核定?
回复部门:汝阳县 2019-01-18 09:34:52
网友您好:
收到反映的问题后,我们立即安排专人调查落实。现将具体情况反馈如下:
经调查,蔡店乡常渠村委2011年开始开工建设康泉小区,共有330套房子,2013年9月底基本分房到户,并陆续开始有住户入住,至今房屋已售完,入住率约40%。之前常渠村委负责小区的门岗、清运垃圾等项目。2017年8月28日,常渠村委与康泉物业有限责任公司签订了《常渠村康泉小区物业服务合同》,由康泉物业有限责任公司根据《物业管理服务法》对康泉小区进行管理。常渠村委(开发商)与康泉物业有限责任公司(物业公司)根据该小区的实际情况与物价水平等市场情况共同商定物业管理费的标准(每平米每月0.5元,空置房每平米每月0.4元)。关于您反映的小区管理问题,已经同康泉物业有限责任公司负责人进行沟通,您也可直接与其反映相关问题。同时已要求常渠村委督促康泉物业有限责任公司提升管理水平。
蔡店乡人民政府
2019年1月21日
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