首套房,公积金贷款,86平方
1. 契税需要什么材料?契税1%的优惠,需要开什么证明吗?
2. 购房合同上是夫妻两人的名字,是否需要两人都到场?是否可以找别人代办?代办的话需要什么材料,有没有模板?
3. 可以提前在网络上预约排号吗?
回复部门:税务局 2019-01-22 14:44:39
网友您好,契税办理地点为洛阳市民之家三楼税务局窗口。办公时间:9:00至12:00,13:30至17:30(法定节假日除外)。目前洛阳市市民之家暂时不支持网络预约排号。
个人购买新房应提交下列材料:
a)购房合同(有补充协议一并提供);
b) 购房全额发票;
c) 买方有效身份证件;
d) 本人及家庭成员户口本;
e)结婚证或离婚证或配偶死亡证明材料;
以上材料原件和复印件各一份。
税率
a)契税:90平方以下的住房(含一套二套)房屋总价的1%,90平方以上的唯一住房1.5%,第二套住房2%,第三套住房(含)以上4%。
缴纳契税时需提供购房合同(有补充协议一并提供)、全额发票、身份证、户口本(本人、配偶及未成年子女)、结婚证;如有委托办理事项的,委托人与受托人签订委托书,受托人需要带身份证原件进行办理,办理契税缴纳事项为实时办结,不需预约排号。
感谢您对税务部门工作的支持,如果您还有疑问,欢迎您拨打契税咨询热线0379-63917878。
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