或者
入住4年，开发商不办理房产证，推委扯皮，政府相关部门管不了？请进行过问，还利于民。
回复部门：孟津区 2018-12-06 15:12:10
网友：
您好! 关于网民反映的牡丹公馆未办理产权证的问题，县国土局高度重视，迅速进行调查，现将调查处理情况汇报如下： 经调查，诉求人反映的牡丹公馆位于麻屯镇机场路南侧王村境内，该小区在宣布在房管局办理了预售商品房预告登记，目前尚未申请办理房屋所有权首次登记（每栋楼的大《不动产权证书》）。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：1.不动产权属证书或者土地权属来源材料；2.建设工程符合规划的材料；3.房屋已经竣工的材料；4.房地产调查或者测绘报告；5.相关税费缴纳凭证；6.其他必要材料。”规定，前期需由开发商提供以上材料到县国土局不动产登记大厅提出申请，经审查符合不动产登记条例等相关法律法规办理每栋楼的大《不动产权证》后，方能依业主申请办理分户《不动产权证》。 日前，我县国土局已与牡丹公馆开发商就诉求人反映的问题进行沟通，并督促其尽快来办理相关登记。
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孟津国土资源... 2018-12-07 10:55:19
网友： 您好！关于您反映网上的问题，现将有关情况答复如下：经调查，诉求人反映的牡丹公馆位于孟津县麻屯镇机场路南侧王村境内，该小区在我局办理了预售商品房预告登记，目前尚未申请办理房屋所有权首次登记（每栋楼的大《不动产权证书》）。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行”及第三十五条“申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，应当提交下列材料：1.不动产权属证书或者土地权属来源材料；2.建设工程符合规划的材料；3.房屋已经竣工的材料；4.房地产调查或者测绘报告；5.相关税费缴纳凭证；6.其他必要材料。”规定，前期需由开发商提供以上材料到我局不动产登记大厅提出申请，经审查符合不动产登记条例等相关法律法规办理每栋楼的大《不动产权证》后，方能依业主申请办理分户《不动产权证》。日前，我局已与牡丹公馆开发商就诉求人反映的问题进行沟通，并督促其尽快来我局办理相关登记。感谢您对国土资源工作的关心和支持！ 孟津县国土资源局 2018年12月7日。
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