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隆安东方明珠周边的伊水苑，天明城都办理房产证了，唯独东方明珠小区现在的房产证还没有着落，开发商也给不出合理的解释，听说是开发商把房子抵押出去了，这是真的吗？作为买房子的业主们都是花了一辈子的心血，遇到这样的情况我们该怎么办？
开发商 伊滨区 买房子 着落 心血 业主 抵押 小区 登记 不出
回复部门：不动产登记中心 2018-11-29 10:38:11
网友你好，经查，隆安东方明珠项目的开发商未向我中心申请不动产首次登记，该项目不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，因此，需要开发商主动申请才能办理。如开发商不申请、不履行其义务，购房者可依据双方签订的购房合同，通过司法程序，强制开发商履行合同义务。
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