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  • [投诉] 举报九都春天业主委员会候选人非法内幕,恳求取缔业委会

    举报九都春天业主委员会候选人非法内幕,恳求取缔非法业委会。九都春天业主委员会选举的违规问题如下:

    1. 九都春天业主委员会选举在2018 年 5月 26、27日举行,在选举前,业主公约、议事规则,未按照选举程序让业主的签字,为了弥补程序的缺失,6 月17日 业主委员会候选人在小区门口让业主补签手续。

    2. 业主委员会选举前没有公布投票规则,业主在不知道投票规则的情况下进行了投票,计票方法违背了部分业主的真实意愿。比如:把反对票也记入投票的比例进行计算。

    3.选举中候选人没有回避,有拉票行为。

    4. 按照物业法的规定选票没有双过半。

    河南省物业管理条例规定;

    第二十二条业主大会履行下列职责:

    (12)决定有关业主共有和共同管理权力的其他重大事项。

    决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

    5.选举后,监票人拒绝签字,认为投票不符合程序,有违规行为。

    6.部分业主委员会候选人,不按照国家规定缴纳应缴纳的合理费用,未尽到合法公民责任,不具备担当业主委员会成员的资格(河南物业管理条例2018年1 月1日 第三章 业主业主大会及业主委员会 第十七条 业主在物业管理中,履行下列义务:(六)按时缴纳物业服务费用(七)法律、法规规定的其它业务。

    第二十七条 业主委员会由业主大会会议依法选举产生,对其负责,受其监督,其成员应当符合下列条件:

    (一)遵守国家有关法律、法规、业主公约或者管理规约、业主大会议事规则,积极履行业主义务,按时交纳物业费服务费等相关费用。

    业主委员会候选人具体欠费候选人员如下;

    (1)刘某1 号商铺二楼消防故障不整改,不交消防维保费。

    (2)李某2018.5.24 补交2017.3.15–018.5.15水电费及2017.4–2018.5月物业,因遗留问题少交600元。

    (3)庞某2017.3.15--2018.5.15欠水电费及2017.4--2018.5月物业费未交

    (4)郭某 2018.5.19 补交 2017.11.15--2018.5.15水电费及2017.12-2018.5月物业费

    (5)彭某 2018.5.24 缴纳2018.3.15--2018.5.15 水电费及4-5月物业费 尚欠2016.11.15--2017.3.15市政规定的基础供暖过热费的25%。

    长期没有交停车费的有

    彭某、庞某、郭某。

    广大业主强烈要求在政府部门的监督下,按照合法程序重新选举业主委员会,化解小区民众的愤怒,在选举中体现公平公正。

    九都业主 2018-06-22 评论1 浏览2941 编号 20180622232313519 [涧西区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:涧西区 2018-06-25 08:58:47

尊敬的网友:
                    您好!九都春天业主委员会选举大会于2018年5月26日,5月27日两天在小区进行。前期所有程序,小区业委会筹备组均按照《河南省物业条例》逐一进行。期间,筹备组按要求对议事规则及居民公约等进行了公示。关于议事规则及居民公约的征求意见,经市房管局相关负责人指导,可在投票选举候选人后对以上内容进行投票表决。社区将此事与业主委员会筹备组沟通后,由筹备组成员进行入户投票。在计票方面,任何选举的反对票及弃权票均为有效票,所以应该计入业主投票总数内。关于部分候选人未按规定缴纳相关费用一事,在小区成立业主委员会之初,各位候选人均有物业公司出具的收据。感谢您对我们工作的支持与理解!
                                                                                                                                                                                       涧西区南昌办

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  • 涧西区南昌办帖子回复帖子内容含糊其辞,在规避责任; 涧西区南昌办的负责人;选举初个别候选人有缴费收据,他们的缴费收据是为了进业主委员会候选人,后期补交的(这个在物业公司都是有据可查的)在这里我要问问有关领导,进了候选人就可以违反物业法规定的章程的条款,那一条的法律规定的,只认同选举候选人之前的事情,选举之中就可以不按《河南省物业管理条例》履行公民的缴费义务,你们就是这样来监管的吗?这样的人也可以当选业主委员会成员? 回复帖子说经市房管局相关负责人指导,可在投票选举候选人后对以上内容进行投票表决,房管局的相关负责人,可以正面的站出来说一下吗?业主在不知道投票规则的情况下进行了投票,计票方法违背了业主的真实意愿,业主多次反应后,候选人在小区进行补签字,如果选举的程序合法,为什么要补签? 这分明就是,先斩后奏,事后再弥补,这不就是在糊弄老百姓。中国是个法制社会,坚决维护国家法律法规,还给九都春天业主一个合法的选举过程。

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