瀍河九龙苑小区的开发商无视国家和政府相关政策法规,本应给小区业主无条件办理供暖手续却一味装傻耍赖,找出各种借口不与供暖部门办理相关手续。
开发商的借口之一:业主申报缴纳供暖初装费的户数和免缴的户数不过半。业主们有异议,提出让开发商提供已缴纳的和免交的业主名单明细,开发商以各种理由拒绝提供。
俺们小区分一期和二期两部分,其中二期的业主都与开发商签订有“免双气”条款的购房协议,属于免缴户,共有503户。一期的高层业主也与开发商签订有相同的协议,其楼盘的立项同样属于2009年12月1号以后,从政府政策上来讲同样属于免缴的范围。这部分业主已超过500余
【有一小部分一期业主签有“双气自理”条款的协议】,即便不算已经缴纳初装费的业主,也已经达到总数1740的半数了!
开发商的借口之二:商品房预售合同上没注明免缴初装费。
根据市发改委关于城市基础设施费征收,和相关价格规则的规定,商品房预售要明码标价,预售合同条文没有明确注明的收费项目,不能收取相关费用,所以,开发商这个借口完全是无理狡辩,不符合市发改委相关规定,这部分业主不应该再缴纳供暖初装费,初装费已经包含在房价里面了!
为此,我代表九龙苑业主们,再次提请领导为俺们业主主持公道,敦促开发商尽快办理手续!
谢谢!
回复部门:瀍河区 2018-05-23 08:56:11
尊敬的网友:
您好!接到交办单后,我办东车站社区再次对九龙苑供暖问题进行调解,由于开发商和业主互不相让,没能达成共识。现我办社区正在积极对此事协调中。
瀍西办事处
2018年6月1日
尊敬的用户: