您好!我和妻子在婚前各自买了一套房子,我2015年买的99平方的,我妻子是2016年买的42平方的公寓,购买时都是各自名下首套房产。2017年结婚,现在要缴纳42平的公寓房产契税,请问是按2套房还是首套房,还有,以后缴纳99平方的房产契税时,是按照2套还是首套契税。界定这个首套契税 还是二套契税,是以购房时间为准,还是缴纳契税先后为准?
回复部门:税务局 2018-01-30 17:15:35
网友:您好!纳税人购房申请契税优惠时,应首先到房管部门查询家庭住房查询情况,税务部门依据房管部门出具家庭住房情况及购房先后时间确定家庭唯一住房、第二套改善性住房及多套住房。如果购房人购房时是单身,经税务机关核实确认后,按照单身查询家庭住房情况。欢迎拨打12366—2纳税服务热线咨询税收政策。
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