领导好！二手房交易当中遇到的烦心事，希望相关部门尽快给予解决。

我是在2017年12月初通过中介在银行办理的银行面签手续，面签当天把首付款付给了卖家，银行审批通过是在2018年1月4日下来的，现在问题来了，2018年1月起开始首付款资金监管，要求把首付款让卖家（之前面签时已把首付款付给卖家）再拿出来放进资金监管账号里，银行不出贷款合同，房管局不予过户，直到现在过户手续迟迟不能办理，和中介去找银行方面了解情况，银行方面回复资金监管账号正在测试，房管局不让出银行贷款合同；又通过电话联系房管局，房管局回复2018年1月10日前审批过的是可以过户的，让我找银行沟通，事情转了一圈又回到了原点，和中介、银行、房管局多次沟通无果，导致过户手续迟迟不能办理。资金监管本意是好的，可谁又想到中间过渡的这个时间段出现的问题又有谁来解决？