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我是河洛世家三期业主，三期入住近十年了，迟迟没有土地证，多次反映得到的答复是问题已经向领导反映，但就是没有结果，急需用钱房子无法过户交易，能不能给个切实可行的措施，是否可以仿照经济适用房交易的办法，由业主先出土地出让金，让交易先进行，手续开放办理，以后业主再找开发商要说法，让商品房恢复正常交易的商品属性，这也符合国家法律的规定和社会主义市场经济的要求，不要套话回答，要针对问题实实在在的回答，涉及几百户群众的切身利益，拜托了。
交易 业主 河洛 世家 房子 回答 反映 无法 套话 符合国家
回复部门：不动产登记中心 2017-08-02 09:02:52
网友你好，根据《物权法》、《不动产登记暂行条例》和《土地登记办法》相关规定，土地登记为依申请登记原则，因此，需开发公司提出申请方可办理土地登记，如开发公司不申请，不履行其义务的，购房人可依据双方签订的合同，通过司法程序，强制开发公司履行合同义务。
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任性 2018-03-01 11:54:46
干烟酒吃的
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网友330741 2017-08-02 15:22:17
这个答复让人很无语，明明是相关政府部门监管不到位，导致现在土地证大证没法分割，结果最终还让老百姓自己去走法律途径，那要你们这些政府部门干什么！！！！！！
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