孟津紫东苑小区有房产证为什么不能过户_百姓呼声

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[投诉] 孟津紫东苑小区有房产证为什么不能过户

我在紫东苑小区有套住房，于2008年购进，房产证当时都拿到手了，现需要出售和买方已经谈妥，结果无法过户，被二手房交易大厅告知需要土地证复印件，又让去国土局要土地证，国土局告知我小区没有土地证，说什么属于超建，需要开发商出面，这么多年了开发商在哪里？为什么超建当时不解决清楚，而且还能颁发房产证？我属于买方花钱买房有房产证合规合法。为什么现在卡住不给过户？这里面存在的问题你们能说清楚吗？让我去找开发商，这是我的责任吗？你们当时给人家开绿灯通过了，现在让我自己承担？请孟津房管局还有各级领导给予答复！解决过户问题！

过户孟津超建小区开发商买方告知需要开绿灯属于

游客 2017-03-23 评论2 浏览7366 编号 20170323160401335 [孟津区]已回复 [ 是否满意？]

回复部门：孟津区 2017-03-23 16:22:09

网友：
              您好！关于网民反映的“孟津紫东苑小区有房产证为什么不能过户”问题，县国土局高度重视，迅速进行调查处理，现将具体情况汇报如下：经查，该宗地因改变土地开发、利用条件，按照《不动产登记暂行条例》规定，须由开发商到规划部门变更规划设计条件、签订补充出让合同、补交出让金后，提供小区现状宗地图、分割楼栋外框图，到我局不动产登记服务大厅申请土地分割，个人持房产证、身份证等相关资料申请办理不动产登记。

                                                                                                                                      孟津县国土资源局
                                                                                                                                       2017年3月24日

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网友470816 2017-03-27 22:24:28

那就通知开发商处理此事啊，这样答复算是解决问题吗？

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网友974164 2017-03-24 15:03:03

网友：您好！关于您反映的问题，现将有关情况答复如下：经查，该宗地因改变土地开发、利用条件，按照《不动产登记暂行条例》规定，须由开发商到规划部门变更规划设计条件、签订补充出让合同、补交出让金后，提供小区现状宗地图、分割楼栋外框图，到我局不动产登记服务大厅申请土地分割，个人持房产证、身份证等相关资料申请办理不动产登记。感谢您对国土资源工作的关心和支持！孟津县国土资源局 2017年3月24日

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