网友您好，非常感谢您对国资委工作的支持和关注，您反映的问题我委高度重视，通过与相关企业洛阳国宏投资集团有限公司联系后了解到：
    “福霖小区”项目是在2012年经国家、省有关部门批准的经济适用房项目，各种报批报建手续齐全，目前已开工建设。
    建设项目利用原黄河机械厂家属区土地，其目的是为了解决原黄河机械厂职工的住房困难情况。2016年3月，洛阳市黄河机械资产管理有限公司（以下简称黄河机械）通过市国资委向市政府报告，要求“福霖小区”经适房项目房源首先用于原黄河机械厂符合经适房条件的职工及家属子女，不参与社会摇号，市政府已经批准并批转市房管局落实。按照市房管局的安排部署，黄河机械于2016年7月28日至30日，组织原黄河机械厂职工及家属子女就“福霖小区”房源进行报名，有277名职工和114名家属子女共计391人报名购买“福霖小区”经适房。黄河机械汇总报名名单后上报市房管局。
    经适房购买资格认定工作由市房管局负责，而是否是原黄河机械厂职工及家属子女则需要由黄河机械认定。“福霖小区”房源不参与社会摇号，仅在原黄河机械厂内部摇号，因此原河南省黄河机械厂职工及家属子女身份认定尤为重要。原黄河机械厂从2004年破产到现在十几年来，职工失业，居住分散，和黄河机械联系不多，黄河机械对原黄河机械厂职工及家属子女现有情况不是很掌握，因此造成“福霖小区”仅有房源216套，却有391人报名购买的状况。为了保证购房人员真正是原黄河机械厂职工及家属子女，保证有限的房源真正用于住房困难的原黄河机械厂职工及家属子女，黄河机械采取了相关措施：
    1、经充分考虑和研究，收取报名人员购房保证金50000元，金额数认真考虑了经适房首款交付的情况，一是分担购房职工首付的压力，二是减少黄河机械留守组工作量，通过收取购房保证金有效阻止不够格的人员报名。
    2、缴购房保证金时明文规定，缴保证金的名字就是后续购房签订合同的名字，可防止卖号和冒名顶替。
    3、明文规定，如有人冒充原黄河机械厂职工报名购买“福霖小区”经适房，一旦发现，扣除购房保证金比例。
    4、缴纳保证金后，摇上房号必须于规定时间缴纳首笔房款并签订购房合同，否则保证金待房子合同签订完后退款，有效控制占房源不缴购房款情况。
    本次收取的购房保证金在选上住房后，直接转为购房款，没有选上住房的，在第一时间退给本人；经审核不符合经适房资格的会尽快退还。

如果您对此回复不满意！ 点击追问