佳华怡景苑小区建成不过六年多,现在就出现了许多的房屋质量问题1 小区一号楼一门地下污水管道破裂,污水流到自来水表井内,极易污染居民饮用水。2 一号楼一门602和一号楼二门601室屋内漏雨。3 小区飘窗普遍漏雨。4 小区没有排水设施,每次下大雨只能依靠地势高低自然排放,水都流向十号楼的围墙边,十号楼前的围墙也因此倒塌过,当时砸死两名儿童。5 十号楼后地面下沉,散水坡下面出现空洞。6 三号楼西墙面砖脱落。以上问题只是一小部分,物业公司也曾经向维修基金办公室申请动用大修基金,可是正规的大公司嫌活小不愿接。小的施工队又没有资质,就不能动用大修基金。这一切的根源都是因为开发商建的房屋质量太差,前两个月,开发商还在小区九号楼做楼体加固的工作,原因是地基不均匀沉降,九号楼的业主家里墙体裂缝。小区物业公司也曾经向社区和办事处反映,可开发商不属于他们管,他们也很无奈。在十二月十二号的时候,我也通过这个平台向住建委的领导反映过,可是一直没有回音。我恳请住建委的领导帮帮我们,房子是开发商盖的,质量有问题不能以一句过了保修期就可以不管了。让我们自己买房子,自己再出钱修房子吧。
回复部门:住房和城乡建设局 2013-12-26 17:50:01
我委质监站接网民诉求事项后,立即电话联系洛阳市佳园置业有限公司,现将有关情况回复如下:
根据省住房和城乡建设厅监制的《两书》中规定:1、给排水管道保修期为2年。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间防渗漏、外墙面防渗漏保修为5年。因保修项目时限已超,故不在保修范围。3、因本小区地理位置特殊,南高北低,在建设本小区时,西边和东边还没有市政道路、没有排水管道。南面联盟路比本小区原地平高2米多,北边是大片南村民居,距西苑路还有200米左右,故只能是自然排水。本小区1、2号楼,交房时间是2005年12月份。
今年初我委质监站曾与佳华怡景苑小区物业公司协商申请大修维修基金,来彻底解决群众提出的以上维修困难。同时告知洛阳市佳园置业有限公司协助解决具体施工事宜,因该公司目前无开发项目,无专业施工人员的实际情况,致使上述问题无法得到有效的解决。
建议佳华怡景苑小区物业公司申请大修维修基金,来彻底解决群众投诉的问题。
如有质量问题可与我委质监站联系,联系电话0396-63262633
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