或者
我们是洛阳隆达房地产开发公司开发的经济适用房富阳佳园一期的住户，反映3个问题，盼望能得到解决：
1. 15号楼小高层两室一厅的房子现在成了一室一厅（90多平米的房子只有一间9平方米多的小卧室）。预售合同附件一房屋平面图上显示的客厅与主卧的界墙、主卧通阳台的推拉门、厨房与露台的界墙、露台的封闭都没有。要求开发商把这些补上；
2. 暖气费每平米228元，除向市里交的接口费是按房屋总面积算以外，地暖每平米68元也是按的总面积收费，应该按实际铺的地暖面积计算才合理。
3. 负责前期物业的洛阳悦峰物业有限公司让住户刚拿到房屋钥匙，房屋还没装修，绿化正在搞，还不具备居住条件，就从拿钥匙之日起，预收了一年的物业费。10个月的城市生活垃圾处理费等等，这样合理吗？
富阳佳园一期住户
2012.5.1.
回复部门：住房保障和房产服务中心 2012-05-18 11:40:54
署名“guest”的网友：您好！
1、关于“客厅与主卧之间的隔断墙以及厨房与露台之间的隔断墙”问题，经与开发公司联系，根据业主需求，需要砌墙的可以联系开发公司售房部，由隆达公司施工砌筑。
联系人：宋女士 联系电话：63282222
2、露台不封闭只计一半面积，如封闭露台，则按照全部面积计算。主卧通阳台的推拉门在审批施工图中没有此项设计，也未计入建设成本。
3、据了解，目前我市暖气费按照房屋建筑面积收费，具体请咨询热力公司。
4、据了解，富阳佳苑小区12—19号楼4月份开始交房，所缴纳物业费从5月份开始计算；1—11号楼1月份开始交房，所缴纳物业费从4月份开始计算，关于物业费问题请向市物业办咨询。
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