或者
瀍河区建业中州府小区在没有公示三书一证一表的情况下在2024年3月30日至31日违规交房，开发商明确表示《竣工验收备案表》没有办理，未提供《房屋测绘报告》即房管局测量面积的结果，更没有提供《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》。建业中州府购房合同中明确标明交付日期为2023年12月30日，根据洛阳政府发布的洛政办〔2022〕84号《关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》中第十八条写明：“2022年12月1日前开工...
3月16日开始，香榭丽阳光南区2号楼，厨房内的下水主管道堵塞，其中2栋401家房屋空置，造成401号家的厨房，多次返水并流出楼道，户主虽让人来处理了几次，依旧没有解决问题。主管道水流不出去，只要4楼以上的住户在厨房用水，水就从401家厨房流出来，屋内的水顺着上水管地缝流入我家301，现在我家厨房天天被水泡着，每天晚上回去，需要把厨房地上的水扫满两盆才行，屋顶阴湿面积也逐渐增大，外墙墙皮也开始大面积脱落。咨询过别的楼...
那房屋契税呢？是否有相关规定在交房过程中，必须先缴纳房屋契税才可以收房验房？另外半山悦湾小区二期达到交房标准了吗？三书一正一表（建筑工程认定书，住宅质量保证书，住宅使用说明书，开发商建设项目综合验收合格证，竣工验收备案表？是否齐全？另外我也没有收到相关单位的实际面积？
前期因保利大都会新房渗水维修问题投诉到住建部门寻求帮助，可该部门未考虑购房者的利益，扔同意建筑单位维修，顶层漏水主要是防水层渗漏和顶层坡度未找平导致，局部维修无法解决根本问题。 1.该住房自购房以来因渗水问题已经维修多次仍未解决，我怀疑是建筑质量问题要求建设单位整层重新做防水及坡度找平从根源解决渗水问题遭拒，住建部门介入后扔维持让建筑方局部维修，无法从根源解决我的诉求，并且已经维修多次未解决为何还要...
关于河南省洛阳市嵩县瓏府小区（上纸路）房屋问题的投诉 位于洛阳市嵩县上纸路的瓏府小区，近期引发了众多业主的强烈不满。他们纷纷反映，在购买商品房时，开发商的宣传与实际建造情况存在严重不符的情况。这不仅给业主们带来了困扰，更损害了他们的合法权益。 问题一：电梯入户独门独户双开与实际情况不符 在购房过程中，开发商宣传电梯入户、独门独户双开的设计，使得许多业主对房屋的居住体验产生了期待。然而，在实际交房后...
关于河南省洛阳市嵩县瓏府小区（上纸路）房屋问题的投诉 位于洛阳市嵩县上纸路瓏府小区商品房投诉问题 问题一：房屋建造与宣传不符？（售卖宣传电梯入户独门独户双开）电梯非正常入户（电梯单开面朝楼梯间，入户需经过楼梯间，穿过消防门、路过入户花园后方可入户）？且本小区独栋问题建设（其他十余栋均按宣传建造，电梯正常入户？ 问题二：房屋建房与宣传不符？（售卖宣传购房送入户花园），房屋内面积159平方，建造房屋带入...
针对洛阳市西工区和昌中央城邦E区住宅和昌优地小区，反映如下问题： 1、交付问题：小区原定于2023年10月30日交付，结果延期交付，年前潦草施工，减配建设，所谓的24年1月30日交钥匙（截至目前，绝大多数业主并未领取钥匙）。 2、出现的问题：外墙鼓包、地暖问题、基础设施劣质产品、质保问题、物业问题等等。 3、和昌为了抢工期或者是抢政府的三个月缓释期，这样的施工导致小区外立面鼓包，单元门口部分设施风一吹就倒了，绿化区域...
洛阳市住建局： 上发产业园（开元大道周山大道交叉口西南角）D馆，尺寸：南北300米*东西40米*高度13米，建筑物平面面积12000㎡，建筑物体积15.6万m³，这么大个固定建筑体，里面没有任何消防设施。现在作为洛阳会展中心（企业自己定义的名字，非政府筹建及指定的场所）的展览馆在经营会展业务，开展大型群众聚集性活动，存在重大消防安全隐患。为了人民群众安全，消防安全，此场所作为展览馆应予以取缔，相关的大型展览活动应...
1、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第二条明确，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 《建设工程质量管理条例释义》中明确：这里所指的土木工程包括矿山、铁路、公路、隧道、桥梁、堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程；建筑工程是指房屋建筑工程，即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、生活、公共活动的工程实体，包括厂房、...
孟津区山水上镜房屋因为质量原因，管道排水出现漏水，导致新装修的吊顶，屋门损坏严重。合同书上白纸黑字清清楚楚，写的经过住建局检验合格，现在出现这种问题，同时合同上也写的清楚出现损坏需要赔偿。但是现在物业，住建局都不出面解决问题。互相踢皮球，反映以后也是走形式打一个电话。不了了之。根本无法维护自己权益。白纸黑字的合同清清楚楚，就是不认。一整就说你去走司法途径。
2024年3月9号，接楼下邻居电话，卫生间，阳台多处地漏吊洞处下沉。联系物业将问题汇总报开发商维修。到目前为止，也没有维修清单，也不维修。物业办的同志也联系开发商维修，依然不为所动。
我买的房子，阳台的下水管接缝处出现漏水问题。还有两个卧室门上横梁高度不一样，有一个门上横梁特别高，基本与天花板平齐。并且房屋验收质量单表明上合格。还有房屋的入户端没有网线。全部已报至正商城物业，已过去多日。至今没有维修。这完全不是一个合格的房子的验收标准。刚开始收房的时候说房屋出现质量问题可以修，现在收完房出现房屋质量问题，修不了。作为一个婚房，现在恳求政府能帮助我，让正商城还我一个完整的家。
本人2020年9月购买和昌御水湾小区10号楼房屋一套，该房屋终于在2024年1月11日交房，比合同约定交房时间延误102天。验房中发现墙、地面存在大面积空鼓，两个飘窗顶部线条不顺直，一个窗框一侧未打密封胶，入户门一侧门框剔凿后未恢复，窗户玻璃外侧污染严重，阳台下水管顶部天棚凹凸不平等一系列问题。至今迟迟不见维修，多次联系总是说维修人员为上班。
洛阳市廛河区国风龙樾小区问题整理与正式反馈一、引言随着城市化的快速推进，小区管理成为城市治理的重要组成部分。近期，本小区在房屋质量、房产证办理、开发商占地及高架征地、小区公共区域以及违规交付房屋等方面存在一些问题。为了更好地解决这些问题，提高小区居民的生活品质，现将问题整理如下，反应于省巡察组。二、房屋质量问题问题描述：1.合同套内面积与实际测算面积不符，有业主反映面积差异达4-5㎡。2.部分房屋存在漏...
1、消防问题。垃圾站未按期搬离，堵住小区唯一消防车可通过消防通道。 2、违规交房问题。开发商没有《竣工验收备案表》，《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》违反购房合同中规定的房屋交付条件。多次上访，开发商无视区政府警告。 3、非法征收土地。瀍河区未征求任何一名小区业主同意，擅自占用小区公摊，且没有任何形式的赔偿。
统一口径：剩下大家补充 1、消防问题。垃圾站未按期搬离，堵住小区唯一消防车可通过消防通道。 2、违规交房问题。开发商没有《竣工验收备案表》，《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》违反购房合同中规定的房屋交付条件。多次上访，开发商无视区政府警告。 3、非法征收土地。瀍河区未征求任何一名小区业主同意，擅自占用小区公摊，且没有任何形式的赔偿。
孟津区山水上镜，因为自己房子质量问题，在冬季第一次大雪后，化雪时出现漏水问题，新装修的房子将石膏板，门框全部泡坏，去物业反映物业让去找置业，去置业反映，置业让去找住建局，最后得出的方案就是不赔偿，只维修。因为你自己建造房子的原因质量问题导致漏水，凭什么不给我赔偿，凭什么只是维修？一个问题脱了几个月不给解决，我自己的新房子，弄成泡水，耽误我居住，你们自己房子都建造不好，我能让你进我自己屋里去给我维修...
