或者
本人于2021年在老城区建业定鼎府六期购买商品房并与你银行签订购房贷款协议，然而你行并未将购房贷款转入资金监管账户，该项目在2022年期间断断续续施工且施工人数极少。你银行对该项目停工负有不可推卸的责任。 根据 洛阳市人民政府 关于印发洛阳市商品房预售资金监管办法的 通 知 洛政〔2020〕43号 第二十一条 监管银行未按《监管协议》约定，擅自拨付、挪用监管预售资金的...
20年12月31日洛阳市人民政府出台43号文件明确表示，期房的全部房款包括首付、贷款部分均为预售资金，必须全部划入预售证一致的监管账户，并又住房保障服务中心监督管理资金进出，而过去2年，住房保障对开发商未按要求进监管账户的违规行为熟视无睹，不作为，不监管，不整改，无措施，任其恶性发展导致目前工期严重滞后。业主在多次投诉无果后，于22年12月30日要求召开开发商、监管部门、业主代表三方座谈，会上各监管部门领导直言...
我是建业定鼎府六期业主，关于定鼎府六期问题已经相继从22年4月22号开始投诉相关问题。期间也去过房管局登记反映过问题，但就职能部门、建业、以及按揭银行的回复深感失望，建业定鼎府六期目前暴露出的问题我个人简单总结一下主要体现在以下几个方面： 1.资金监管问题，定鼎府六期1680户，存在大量业主贷款部分购房款未尽资金监管账户，甚至有全款业主的购房款仅有一部分进了资金监管账户； 2.工程施工进度问题，...
想了解下监管账户是怎么控制给开发商拨付资金的？近期建业定鼎府六期停工的新闻严重打击了购房者的信心。已经购买期房的人也是瑟瑟发抖。。。想了解下，住建局从监管账户给开发商拨付资金时，是否会实地调查现场的施工进度，与开发商提报的资料是否相符？住建局未经落实就拨付资金是否要承担责任？。。。一名碧桂园天悦业主如惊弓之鸟。。。
根据洛阳市2015洛政71号和202洛政43号、豫建行规2022-1号等具体文件内容、洛阳市住房保障和房管服务部门没有负到相应的监管责任！致使1680名业主抵押贷款没有进去政府规定的监管账户。是完全的失职渎职！请洛阳市相关纪委监察部门调查追究相关部门法律责任！
建业定鼎府六期贷款已经还了两年了，但是资金未进去政府规定的监管账户，导致项目目前处于停工状态，业主都是花了一辈子积蓄辛苦买房，最后出现这种情况，到底是哪一方出现问题，希望有关部门彻查！
我是建业定鼎府六期的业主，我想向主持人和住建领导反映个问题。 建业定鼎府六期贷款资金已经办理二年了到现在为止很多业主的贷款没有进入政府公布的监管账户。很多业主投诉很长时间后，仍未进入监管账户。 根据洛政2020-43号文件《洛阳市商品房预售资金监管办法》，我提出以下问题。 第一，房地产企业未协助贷款银行将预售资金存入监管账户，而是欺诈、蒙骗购房人，未尽告知义务，直接将购房款存入开发商账户，请求住建部门介入调...
交通银行洛阳分行未将建业定鼎府六期购房贷款转入资金监管账户，使得该项目监管账户资金不足继续后续建设，现在建业该项目已实际停工多日，购房者还要承担每月的购房款，强烈建议将停工项目暂停支付购房月供，待项目实质开工继续履行合同
20年12月31日洛阳市人民政府出台43号文件明确表示，期房的全部房款包括首付、贷款部分均为预售资金，必须全部划入预售证一致的监管账 户，并又住房保障服务中心监督管理资金进出， 而过去2年，住房保障对开发商未按要求进监管账户的违规行为熟视无睹，不作为，不监管，不整改，无措施，任其恶性发展导致目前工期严重滞后。业主在多次投诉无果后，于22年12月30 日要求召开开发商、监管部门、业主代表三方座 谈，会上各监管部门领导...
2021年元月13100元买下建业定鼎府四号地块 六期地下室车位一个，但是什么手续也没有给，更没有收据或发票。2021年底找开发商才拿回一个协议，写的是使用权转让协议，相当于是租赁，租赁期限到小区商品房占用土地期限届满，超过合同法规定的租赁协议不可以超20年，超过最长租赁期限20年不受法律保护，是无效协议。并且当时工作人员承诺保价，说车位是卖的，价位只会越来越高，现在价位不但腰斩，还居然是租的，是人防车位？没有产...
20年12月31日洛阳市人民政府出台43号文件明确表示，期房的全部房款包括首付、贷款部分均为预售资金，必须全部划入预售证一致的监管账户，并又住房保障服务中心监督管理资金进出，而过去2年，住房保障对开发商未按要求进监管账户的违规行为熟视无睹，不作为，不监管，不整改，无措施，任其恶性发展导致目前工期严重滞后。业主在多次投诉无果后，于22年12月30日要求召开开发商、监管部门、业主代表三方座谈，会上各监管部门领导直言...
2020年10600元全款买下建业定鼎府四号地块六期 50号楼下车位一个，但至今过去2年多，什么手续也没有给，更没有收据或发票，合同，协议，什么都没有！。目前了解到有的业主去找，只拿回来一个使用权转让协议，相当于是租赁，租赁期限到小区商品房占用土地期限届满，超过合同法规定的租赁协议不可以超20年，超过最长租赁期限20年不受法律保护，是无效协议。并且当时工作人员承诺保价，说车位是卖 的，价位只会越来越高，现在价位不但...
我于2021年在定鼎府六期购买期房一套，最近在市民之家查实，只有不到一半的首付款进了监管账户。 建业违反了洛政43号文件，没有按照合同约定，将全部房款存入监管账户，而是欺骗购房者，挪用房款。 这是明目张胆违反签订的合同，连首付款都挪用了！请住建部门出具书面整改通知，尽快找回我的首付款，履行监管部门责任！
本人为建业定鼎府六期的业主、贷款资金发放两年了。贷款资金也未按照《洛阳市商品房预售资金监管办法》洛政（2015）71号洛政（2010）43号通知规定、进入政府相关部门监管账户。根据文件规定住房和城乡建设管理部门是商品房预售资金监管的主管部门，具有监管责任！监管资金现已被开发商挪走他用，现定建业鼎府六期已停工、中天施工方已停工离场。请政府为民做主 为人民服务！
我在建业定鼎府六购买了期房，交通银行洛阳分行为贷款银行，现在向银保监分局投诉以下内容。 交通银行洛阳分行违反洛政〔2020〕43号文件第十二条，未按规定发放贷款至指定的预售证监管账户，而是违规放款至开发商账户。贷款银行是金融机构，有义务在借款合同和购房合同账户不一致，而存在很大风险的情况下告知业主资金流向，贷款银行未尽告知义务，违反民法典的公平原则，也未尽到预售商品房资金流向的监督义务。 我要求银保监分...
