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开发商不让用住房公积金贷款,购房人可投诉!

2018-03-16 08:38:27

  目前,住房公积金贷款利率几乎只有商业贷款的一半,使用住房公积金贷款成为许多购房者的首选,然而,一些房地产开发企业却以各种理由拒绝购房者使用住房公积金贷款。昨日,《洛阳晚报》记者从市住房公积金管理中心获悉,我市出台《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》(简称《意见》),今后,房地产开发企业无正当理由拒绝购房者使用住房公积金贷款,将被严查。

  《意见》由市住房公积金管理中心、市住房保障和房产管理局、市财政局、中国人民银行洛阳市中心支行、市国土资源局共同印发。《意见》要求房地产开发企业在楼盘销售现场显著位置张贴“不拒绝购房人使用住房公积金贷款”的书面承诺;在缴存职工符合住房公积金贷款的条件下,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款;不得以购房人自愿放弃等为理由,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。

  本月,我市将开展专项整治行动,对房地产开发企业及房屋销售中介机构限制、拒绝、阻挠购房人使用住房公积金贷款购房的行为进行查处并严厉打击,切实维护住房公积金缴存职工合法权益。一旦发现违规行为,将立即对其下达整改通知书,对违规情节严重、拒不整改的,将公开曝光,并计入企业信用档案,视情节轻重采取限制业务办理等市场监管措施予以惩处。

  如果您在购房过程中遭遇符合住房公积金使用条件,却被拒绝使用住房公积金贷款的问题,可拨打110或12329住房公积金服务热线等对房地产开发企业进行投诉。(洛阳晚报记者 连漪 通讯员 卢彦飞)

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  哪些房地产项目可使用住房公积金贷款?

  1.房地产开发企业有稳定的资金流,符合规定的资质,诚实守信,财务状况良好。

  2.具有符合法律规定的各类证件和手续。

  3.申报项目的楼盘原则上要具备主体封顶的要求;对20层以上的高层住宅,主体工程满2/3进度时,可先办理项目准入,待主体封顶后进行二次勘察,确认封顶后发放贷款。

  4.同意按照住房公积金管理部门认可的方式办理个贷手续。

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