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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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我在2021年购买的洛阳市西工区的云星钱隆御景3-1-1803房,发现交的购房定金没有进去到监管账户,特来反映,希望相关领导能够核实情况,对开发商违规情况进行查处
- lyd_c7...
- 2023-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
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2023年2月2日洛阳网发文《正式下发!洛阳出台20条举措支持房地产市场健康发展》,其中明确购房补贴:2023年1月1日至2023年12月31日,购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅,交纳契税和房屋专项维修资金后,按商品住房合同价款的0.5%进行补贴,最高不超过1万元。请问如何申请办理?
- lsf147...
- 2023-11-08
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- 游客
- 2023-11-08
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[住房保障和房产服务中心]
保密
本人在2020年7月借款购买了洛阳市洛龙区浩德鑫置地有限公司开发的开元壹号商务公寓,当时承诺购买单价****/平米,包含精装修11万元(为6万元装修+5万元家具家电),我购买的房屋面积为46平米,当时开发商以贷款未下来,推迟了一个多月才提供合同签署,本来已属违规。当我看到合同内并没有把承诺装修金额11万列进合同,向售楼销售人员提出质疑,售楼人员答复是后面会在签署一个补充装修协议里面会有约定。等了差不多一年时间到2021...
- lyd_mX...
- 2023-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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我是洛阳高新区的户口,名下无房产,兄弟姐妹多,和妈妈户口都是在洛阳,土生土长洛阳人就是名下没有地基,房产,年龄也越来越大了,中间出过车祸花光积蓄,想在洛阳涧西申请一套公租房,但不知道需要什么资料,怎么申请,哪里有房子望领导提供宝贵建议
- lyd_J3...
- 2023-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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开元壹号三期已交房四五年,至今未退还应退的面积差,每次联系售楼部,给的都是模棱两可的回复,请相关部门介入处理。
- 郑忠铎
- 2023-11-07
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2023-11-06
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[住房保障和房产服务中心]
保密
公租房三年合同到期后,不是需要续合同吗?房子是婚前申请的,现在结婚了,续合同需要带什么资料
- lyd_c9...
- 2023-11-06
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[住房保障和房产服务中心]
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《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》中提到“2023年1月1日至2023年12月31日,购买洛阳市区单套建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房,缴纳契税和房屋专项维修资金后,按商品住房合同价款的0.5%进行补贴,最高不超过1万元。”
请问
问题一:目前是哪个部门负责办理的?具体的联系部门和电话是什么?办理流程是什么?
问题二:我是2023年2月买的新建期房,24年年底才交房,交房之前不能缴纳房屋专项维修资金,那这个...
- maoyua...
- 2023-11-06
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[住房保障和房产服务中心]
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今年经济适用房建设情况是什么样?在什么地方公示?去哪里申请购买经济适用房?住房保障中心网站怎么打不开?请政府领导关心一下老百姓,帮忙回复一下
- lyd_n3...
- 2023-11-04
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[住房保障和房产服务中心]
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