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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]契税补贴按要求提交申请后多久可以审批完成
  • 游客
  • 2024-11-06
  • 评论0
  • 阅读61
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]契税退税线上申领问题
  • 游客
  • 2024-11-06
  • 评论0
  • 阅读29
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]全省天悦城交定金退费问题

现在这个项目售楼部已经人去楼空,听说是被政府接管了,是否属实,那之前交定金房子不要的人钱怎么退?

  • lyd_50...
  • 2024-11-05
  • 评论0
  • 阅读610
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]能否考虑本市楼盘实际交房情况,扩大契税补贴范围?

本人云熙府业主,2020年12月购房合同网签,但是2024年4月交房。 按照市政府发布过的政策,我需要在2022年9月20日至12月31日缴纳契税,才有机会在当时领取补贴。但当时正值疫情时期,个人收入受到很大影响,契税对家庭来说是一笔不小的支出,且离交房日期相对遥远,相信大部分人都会等交房后再缴纳契税。 如今刚刚交房但是却不在最新发布的契税补贴范围内。 云熙府的交房时间近4年(如今车位、小区正门道路仍然未竣工...

  • lyd_lZ...
  • 2024-11-05
  • 评论3
  • 阅读2008
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]契税补贴满足三个月可是没有显示10%补贴
  • 游客
  • 2024-11-05
  • 评论0
  • 阅读44
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]2022年买的商品房,还有契税补贴的优惠吗?

2022年买的商品房,还有契税补贴的优惠吗?

  • lyd_Kq...
  • 2024-11-05
  • 评论0
  • 阅读1017
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]万鸿园一房两卖 十年没人管

我在2014年就购买了万鸿园经济适用房,结果开发商手续不全,一直拖着没交房。更气人的是,2023年2月我竟发现房子被转卖给别人了,无奈只能办退房。4月和开发商协商分期退款,说好12月底退完,可到现在都没退,打电话也不接。房管局说张建峰科长会处理,却也一直没解决。经济适用房本是民心工程,现在却成了坑民工程,这可严重抹黑了政府信誉呀,希望能尽快处理此事,还我一个公道!

  • j52217...
  • 2024-11-05
  • 评论0
  • 阅读1852
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]商品房房屋补贴
  • 游客
  • 2024-11-04
  • 评论0
  • 阅读48
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]云星钱隆誉景未取得车位售卖证明,违规售卖虚假宣传

云星钱隆誉景在未取得车位出售证明的情况下,违规宣传销售出卖车位,导致多人因宣传有车位证的情况下,误购买车位,人民的损失谁来维护,八九万买个没产权位置

  • up1103
  • 2024-11-04
  • 评论0
  • 阅读859
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]契税补贴联系不到相关部门

软件上显示查不出信息让打电话,电话却又打不通。。。。

  • zhangh...
  • 2024-11-04
  • 评论0
  • 阅读810
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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  1. 部门:住房保障和房产服务中心
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