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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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碧桂园天澜监管资金申请使用是否都按要求完成现场进度，如有，如何查询
- lyd_o3...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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碧桂园天澜延期交房不给说法，合同3月30日交付，现在延期到6月30日，拿疫情当借口，隔壁小区都没有因为疫情延期交房还提前交付。小区绿化减配
- lyd_O7...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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碧桂园天澜原定于2024年3月30交楼，目前已延期，并且在施工过程中存在不符合规划现象，经与项目管理人员多轮沟通后，仍未得到解决，就以下问题，需相关部门协助：
1、延期问题：延期问题关乎每位业主的切身利益，项目《关于支持房地场市场健康发展若干措施的通知》为由拒绝赔付也中，经查阅其中并未明确项目延期可以免于赔付，请就以上“通知”予以解读；
2、绿化树种：规划图显示树种与现场不符，且存在问题树种，沟通项目后回...
- lyd_o3...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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本人于2022年12月份购买了碧桂园天澜的商品
房，当初置业顾问说碧桂园大开发商只会提前
交房，冲着所谓大品牌，本着交房周期不算
长，花了120多万买下了碧桂园天
澜的房子，然而2024年3月31日交房
的时候去收房告知延期了3个月。中间
正常施工没有停工为何因为疫情需要延期3个月
呢，我们的钱既然都被监管
为何后期延期还降标，钱都哪去了，希望领导
们能替我们做主，去工地督促开发商保质交
房，业主多次提出的降标，开发商也不管...
- lyd_Iq...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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本人于2022年6月份购买了碧桂园天澜的商品房，当初置业顾问说碧桂园大开发商只会提前交房，冲着所谓大品牌，本着交房周期不算长，花了100多万贷款80多万买下了碧桂园天澜的房子，中间多次停工，业主们多次百姓呼声询问，都是回复说于该项目负责人联系施工正常，不存在停工。然而2024年3月31日交房的时候去收房告知因为疫情延期了3个月。中间正常施工没有停工为何因为疫情需要延期3个月呢，之前所谓的施工正常，是真的去实地看了还...
- lyd_d3...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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他们并没有建议我们协商，并且楼盘也没挂延期交房的标志
- lyd_K3...
- 2024-04-15
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-04-14
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[住房保障和房产服务中心]
保密
线上办理的邻居，直接通过了。也没要求含税票。
线下办理，为何写明要求含税票？
- lyd_n3...
- 2024-04-14
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[住房保障和房产服务中心]
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23年9月购房10月交了契税，请问契税补贴为什么跳过2023年交契税的业主，提前交，积极交契税还交错了嘛？
- lyd_m3...
- 2024-04-13
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[住房保障和房产服务中心]
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想问下政府为何24年之前，提前把契税交了，反而没有补贴，我们相应政府，当初买房子就赶紧把契税交了，现在政府补贴搞差异化，交的早反而没有补贴，不交契税的反而能领到补贴，请政府给大家一个合理的解释
- lyd_b3...
- 2024-04-13
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- 阅读775
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[住房保障和房产服务中心]
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