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住房保障和房产管理局

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]申请经适房的条件

你好!我和爱人都是洛龙区安乐镇辖区村里面的农村户口,名下没有宅基地,也没有任何房产,和父母同住在村里,符不符合申请经适房。还有对名下的车有什么具体要求,听说是10万以下的车,是根据购车发票上的金额,还是依据什么?

  • lyd_d3905tL07420
  • 2019-09-14
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]涧西13号街坊31栋危房鉴定能否公布原件

2019年5月26日13栋街坊发生火灾。6月5日洛轴资产公司发布通知,经洛阳市房屋鉴定中心鉴定为D级危房。但是迟迟没有公布原件,原住户们对如此快速的鉴定多有疑惑。请问市房屋鉴定中心有没有这个鉴定结论。

  • lyd_8tXa39y
  • 2019-09-14
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]一个人能申请多大面积经济适用房?

请问一个人能申请多大经济适用房,我跟我朋友两个人住

  • xiaomeo
  • 2019-09-14
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]万鸿园经适房什么时候交房

万鸿园小区五号楼何时能交房,什么时候可以签订经适房预售合同?如果开发商捆绑销售地下室和车位不予签订合同怎么处理怎么投诉?希望有关部门给予帮助谢谢

  • 小墨淋
  • 2019-09-13
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  • 阅读128
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]经济适用房何时成了盈利工具?
  • 游客
  • 2019-09-13
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  • [住房保障和房产管理局]保密
[投诉]路劲御城开盘价高于四月开盘价将近1000元

路劲御城4月开盘价7900元,这次9月15日开盘价高的达到8900多,这样的涨幅未免太大吧?因为没获得预售证而推迟开盘时间到十一前后开盘,请问价格还会这么高吗?洛阳的限价令是否只是说说而已?

  • lyd_K361603722321q
  • 2019-09-12
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  • 阅读260
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[投诉]乐宅项目同一栋楼公摊面积为啥不一样?

我们买的河南新恒顺地产公司开发的乐宅项目5号楼,同一栋楼1、2、3楼公摊为啥不一样,有公摊很大的超一半,也有公摊很小的仅3%,明显不合常理,请解释

  • lyd_39H122166t40
  • 2019-09-12
  • 评论0
  • 阅读113
  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]定鼎府三期19#、20#、21#、22#是否有预售证

定鼎府三期19#、20#、21#、22#四栋楼盘,是否都有预售证?价格是否备案?

  • 绚烂彩虹
  • 2019-09-12
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  • [住房保障和房产管理局]已回复
[咨询]商品房期房购买的正规流程

请问一下有关部门,能否出一下买期房新房的正规流程,经咨询好多个售楼部说法不一,有的说要先交首付再网签再签正式合同,可是我看法律规定是先签正式合同再交首付,售楼部还让先去面签,各种说法不一,让我们买房者很郁闷,到底正规的买房流程应该是怎么样的呢?

  • lyd_15Stqs35136
  • 2019-09-12
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[咨询]经济适用房优抚家庭需要满足什么条件

1)经济适用房优抚家庭是需要什么条件? 2)经济适用房摇号没摇到后面申请还需要再重新申请吗?

  • xuguowei
  • 2019-09-12
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