或者
宜阳县香鹿山镇段村新家园小区是2009年宜阳县的重点民生工程，宜阳县电视台上都露过几次面。可是这个工程直到现在也没建成，8年了呀！小区没有围墙，小偷经常光顾；没有绿化，道路没有硬化，大风天气扬尘四起，为雾霾天气做出了一定的贡献，下雨天泥泞不堪。小区的240多家住户苦不堪言。更糟糕的是小区交房时候，竟然用污水渠边自己私自打的井水，冒充自来水，后被住户发现，要求接入自来水，小区办公室竟然说想改造可以，改造费用住户自己承担，每户600元的改造费。明明是小区办公室自己偷奸耍滑想节省费用，现在却要住户承担自来水的接入费用；明明小区办公室自己账面上有400多万元的应收房款，却说没钱改造，想吃自来水，住户自己承担，实在有损县重点工程的脸面。现在国家有政策，国家拨款一部分，地方政府拿一部分，免费改造水电，我们住户却要自己掏钱改造（水改造600元，电改造1000元），真滑稽！难道我们的房款不包括自来水的安装费用吗？小区问题连天（水、电、路、灯、硬化、绿化、卫生、物业、围墙等），迟迟不能解决，严重影响到生活。许多人现在后悔不已，都想将房子退回去，对方把房款退回来。恳请有关部门调查一下，责令相关责任方切实整改。对方要挟要停水停电。
回复部门：宜阳县 2018-01-12 16:47:44
网友您好：
关于段村新家园小区水电改造问题经了解，情况如下： 段村新家园小区是段村村两委于2010年左右为解决本村应方宅群众方宅困难问题，自筹资金建设的安置小区，仅针对本村应方宅户，非商业开发房地产项目。因为属村自建安置项目，在建成后，段村村两委对本村应方户出台了几项利好政策；房价按成本价收取(一楼1390元/平方米，二、三楼1430元/平方米，四楼1350元/平方米，五楼1150元/平方米，六楼780元/平方米)；应方户还可享受每户1.5万至5万元的补贴优惠；近两年来，镇村更是免费为该小区清运垃圾。但是随着时间的推移，也暴露出不少问题：一是未经村两委批准，一大部分应方户把本不应该转让的安置房转让给外村人，赚取差价；部分外村人贪图便宜，未经村两委同意，到段村新家园小区买房，且没有任何过户手续；更有甚者，有的应方户直接倒卖优惠购房指标赚取差价。二是当初建设小区时，为减少成本，减轻应方户购房负担，饮用水方面采取的是使用电力带动自备水井水泵抽取方式取水，一方面导致目前住户反映水质不达标，另一方面产生电费较多。用电方面则没有让电力部门抄表到户，而是自建变压器和安装总表及入户电表，造成自小区建成以来路灯用电、楼梯间公共用电及电力损耗三部分费用经年累月叠加。这两部分公共费用本应由住户公摊，但部分住户拒绝公摊，导致目前已有三四万元电费亏损未上交电管所，电力部门已几次下达停电通知书，要采取停电措施，因镇村协调暂未停电。 为彻底解决以上问题，段村村两委分别向电力部门和宜阳县自来水公司申请，要求抄表到户。根据申请，县电力部门对改造方案进行了设计和预算，改造费用共需90余万元，每户需两千元。县自来水公司的改造费用收费标准，每户需一千二百元左右，考虑到两项费用较多，住户负担较大，经镇政府协调，暂定每户承担电力改造费用1100元，自来水改造费用每户承担1650元，不足部分，由镇村筹措资金解决。 该方案，由段村村两委召集小区住户征求意见，在征得大多数住户同意的基础上，予以实施。 小区是大家共同的家，水电改造、抄表到户能够彻底解决几年来困扰大家用水用电方面的难题。请广大住户着眼长眼、着眼实际，多理解、多支持段村村两委的改造方案，早日实施改造。
香鹿山镇人民政府
2018年1月22日
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