或者
1、小区入住率已经达到80%以上，何时成立业主委员会？
2、没有招投标，现有物业公司为什么可以入驻小区？物业服务为什么不签订合同？
回复部门：孟津区 2017-11-24 17:11:44
网友：
您好！接洛阳网百姓呼声诉求事项交办单后，县房管局立即安排人员进行调查，现将相关情况说明如下： 诉求人反映小区何时成立业主委员会问题，截止目前物业办未收到该小区业主成立业主委员会申请。如需成立业主委员会，可向安泰小区所在的社区及城关镇人民镇府、县物业办提出书面申请。 现安泰小区由洛阳万德物业公司进驻服务，该物业属于前期物业，建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业合同对业主具有约束力，虽没有签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，如需更换新的物业，待按程序成立业主委员会后通过招投标的方式重新选聘新的物业公司。
孟津县房产管理局
2017年11月27日
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zzy 2017-11-27 11:27:55
网友你好： 接洛阳网百姓呼声诉求事项交办单后，我局立即安排人员进行调查，现将相关情况说明如下： 诉求人反映小区入住率已经达到80％以上，何时成立业主委员会？截止目前物业办未收到该小区业主成立业主委员会申请。如需成立业主委员会，可向安泰小区所在的社区及城关镇人民镇府、县物业办提出书面申请。 现安泰小区由洛阳万德物业公司进驻服务，该物业属于前期物业，建设单位依法与服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业合同对业主具有约束力，虽没有签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，如需更换新的物业，待按程序成立业主委员会后通过招投标的方式重新选聘新的物业公司。 孟津县房产管理局 2017年11月27日
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