土地都是国家的 土地上房屋都是经过相关部门核准才建设的 这样硬性的规定 不是给百姓添乱吗 难道以前的交易不合法?
回复部门:不动产登记中心 2017-11-22 10:17:54
网友你好, 2016年7月之前,我市执行的是房屋交易政策,不需要土地分割; 2016年7月之后,我市开始执行新的不动产政策, 根据不动产登记政策,对于已取得的房屋所有权证,未取得土地分割证,需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割,经济适用房、房改房还需要补交土地出让金(注:土地出让金由个人交纳),土地分割后才能办理交易。
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