尊敬的网友：您好！
       非常感谢您对住房公积金管理中心工作的支持和关注。
       二手房交易首付款资金由房管部门进行资金托管，相关业务可详细咨询房管部门。
       二手房住房公积金贷款业务办理流程：1、贷前咨询；2、网签《存量房屋买卖合同》、《资金托管协议》，依法缴纳相关税费，购房人申请贷款；3、贷款初审、复审、审批；4、签订住房公积金借款合同、签订委托担保及反担保抵押合同；5、市房屋管理部门办理房产转移登记和抵押登记手续；6、领取房产证和他项权利证；7、担保公司出具担保声明；8、发放贷款；9、借款人到担保公司领取相关合同；10、借款人按期还款。
         二手房公积金贷款申请条件1、单位在职职工连续足额缴存住房公积金6个月以上；2、所购房屋必须具有分割到户的房产证和土地证（土地证为大证未分割的房屋建成年份须为2000年以后）；3、借款申请人无未偿还完的住房公积金贷款；4、非第三套以上住房或第三次以上住房公积金贷款；5、房屋产权共有人系夫妻或直系亲属关系，且借款申请人产权共有份额占50%以上。
         如对我们的电话答复还有疑问请致电住房公积金服务热线：12329，我们将竭诚为您服务！

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