3月8日，本人以“建业美茵湖小区南门口西侧的土地该收回了 ”向洛阳市城乡一体化示范区管委会办公室咨询，贵办公室做出答复（见附件）。不是我们着急，已经五年多了，被蓝铁皮围着，里面垃圾成堆，与周围建筑极其不协调，严重影响市容、市貌。需要请教”城乡一体化示范区管委会办公室”的是：

一、五年多用铁皮围着也不建设的土地（里面垃圾堆）不算闲置土地，什么是闲置土地？

二、这三亩地既然在建业美茵湖小区用地面积112.22亩内，该土地属于美茵湖小区全体业主还是属于建业公司？

三、这三亩地原建设的是小区配套服务设施（2008年建成），建业公司私自把它拆除是否违法？

四、建业公司何时能恢复原规划？作为职能部门能否让建业公司给个时间表？

五、建业美茵湖小区业主能否以建业公司改变规划向法院起诉？

附件：

土地局监察大队： 洛龙区建业美茵湖小区南门口西侧约3亩土地闲置已有五年之久了，一直用蓝铁皮围着，和当地已建成的楼房非常不协调。根据国家有关法规：土地闲置两年应收回，请土地局履行职责，收回此土地。

洛阳市城乡一体化示范区管委会办公室 2017-03-14 16:14:42

网友您好：

您咨询的“建业美茵湖小区南门口西侧的土地该收回了”经咨询示范区相关部门答复如下:建业美茵湖小区用地面积112.22亩，土地使用权人为建业住宅集团洛阳置业有限公司。经调查，网民所反映的该小区南门西侧的3亩土地在建业美茵湖小区用地范围之内，原建设的是小区配套服务设施（2008年建成），后于2012年拆除并计划重新建设。该小区现已建成入住，拆除改建不属于土地闲置问题。现已催促建业住宅集团洛阳置业有限公司按规划部门批准的小区规划，抓紧对剩余的3亩土地实施开发利用。