恒联花园(东陌映像)去年已经交完一批房,今年还有几批房需要交房,请问下已交房楼栋是否通过竣工验收?房屋面积是否已经实测完毕?未交房楼栋何时能实测?没有实测就交房是否违规?装修会不会影响实测面积?
回复部门:住房和城乡建设局 2017-03-27 10:16:48
网友您好,经查,恒联花园1、2、5、6#楼建设单位已组织竣工验收。经查,房兴中介测绘队按照图纸所测恒联花园项目,严格执行国家标准GB/T 17986.1-2000和建住房[2002]74号文,该项目分批进行实测,诉求人人所购楼栋还未进行实测,只提供过图测面积。
商品房销售面积是预售面积,根据其提供的施工蓝图进行图测面积的计算,未经房屋测绘机构进行实测,根据国家规定,房屋交工后,应由开发商提出申请,委托有资质的房产测绘机构对房屋建筑面积进行实测,并出具测量结果及报告,此结果为最终产权登记面积。
尊敬的用户: