开元壹号房产证下不来究竟原因是什么?为什么不动产登记中心的反馈是该小区的开发商未申请不动产首次登记,该小区不具备办证条件,而开发商说已经提交资料他们有人天天在那盯着办证,还在走流程,下月中旬肯定办下来,能不能给个准确答复,还百姓一个公道!!!
回复部门:不动产登记中心 2017-03-17 15:19:50
网友你好,因该小区的开发商未向我中心申请不动产首次登记,该小区不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定,不动产是依申请登记原则,因此,需开发商主动申请登记才能办理,如开发商不申请,购房者可依据双方签订的合同,通过司法程序,强制开发公司履行合同义务。
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