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  • [咨询] 购买二手房住房公积金贷款问题

    住房公积金购买二手房时,贷款额度是否受账户余额影响?查看2016年12月03号出的《洛阳市个人住房公积金二手房贷款服务指南(修订)》,贷款额度由月还款能力或房款总额比例确定,是不是也就是说与公积金账户余额无关?

    游客 2017-02-20 评论0 浏览1091 编号 20170220084001912 [住房公积金管理中心]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:住房公积金管理中心 2017-02-20 11:59:38

尊敬的网友:您好!
       根据《洛阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》:贷款额度计算方法
核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。
(一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;
(二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)。
       目前洛阳住房公积金贷款最高贷款额度为40万元,具体贷款额度需要到公积金中心柜台(二手房贷款到九都东路与饮马街口)具体测算。
       住房公积金服务热线:12329,我们将竭诚为您服务!

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