或者
15年底看中丽都名邸的房子，楼盘让交1万元订金，说预售证2016年年初就下来，但过了4月又说6月（实际上到了8月也没下来），我们在5月办理退房手续，但让退订金就是一直不退，每次都说月底退，去了就说先给你们登记上，一直不退钱怎么解决？
回复部门：住房保障和房产服务中心 2016-08-25 15:34:51
经查，诉求人反映的“丽都名邸”项目开发公司未向我局申请办理《商品房预售许可证》。
根据《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
诉求人所反映的问题，是开发商未取得《商品房预售许可证》私自售房，违反了《城市商品房预售管理办法》，诉求人可持开发企业违规销售的证据到我局监察大队据实举报，举报电话：63205037。诉求人也可通过司法途径维护自身的合法权益。
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