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  • [投诉] 盛唐至尊高档楼盘存在质量问题 不积极整改

    本人是盛唐至尊的业主,现投诉所谓盛唐至尊的高档楼盘却存在严重质量问题,开发商、施工单位发现问题不积极整改,寻求妥善解决办法,反而推诿扯皮,致使问题长时间得不到解决,对业主生活也造成严重影响。

      本人于2013年以每平方米6500元的价格购买了洛阳六基房地产开发建设的盛唐至尊小区14号楼3单元2001室,该楼被开发商对外宣称为楼王。2014年8月交工,质量监督部门验收为合格。本人于10月开始装修,至12月底地板、墙纸等已完成铺装,装修基本完成。但此时却发现次卧屋顶出现大面积裂缝,经检查为楼顶大面积漏震所致,剔开表层后发现屋顶混凝土大面积(约2平方米)掉渣,钢筋外漏锈蚀、骨料离散(附图)。由于装修已经完成,本着互谅互让解决问题的态度,同意物业协调施工单位河南六建进行维修。本想专业施工单位能够给予修复,也就未提出任何补偿要求,未曾想2015年3月份入住后,又发现原修复处再次大面积裂缝,剔开后发现修复层再次开裂,我于5月底向开发商提出维修要求,并要求给予一定的装修补偿。但开发商却一拖再拖,态度消极,两月有余仍未拿出合理方案,严重影响到本人的正常生活。为此恳请质市住建委敦促相关单位尽快拿出维修方案,一次性解决问题;同时对因两次维修给本人造成的损失给予补偿;第三,根据相关规定,对建设、施工和质监单位进行处罚惩戒。

    半生积蓄买套房不容易,希望你们能够真正重视起来,为民服务,有所作为,不要凉了百姓的心。问题如果得不到解决,我还将继续向各级媒体反映。

    游客 2015-07-22 评论20 浏览17210 编号 20150722165359477 [住房和城乡建设局]已回复 [ 是否满意?]

回复部门:住房和城乡建设局 2015-07-29 08:41:32

收到网友反映盛唐至尊14#楼房屋质量投诉后,我委质监站立即安排工作人员进行了调查处理。现将施工单位处理情况汇回复如下:
       一、工程基本情况
       由省六建公司承接的盛唐至尊14#楼于2011年6月16日开工,2014年7月9日通过竣工验收。14#楼3单元20层混凝土于2012年6月中旬进行浇筑,图纸设计强度为C30。
       二、问题的处理情况
       2014年12月底省六建公司接到建设单位通知,前往14#楼住户家查看发现该处混凝土出现局部蜂窝、疏松。维修时,为尽量不影响业主入住。将原蜂窝、疏松混凝土完全剔除后,用CMG微膨胀高强度自流淌(抗压强度≥50MPa)灌浆料,批抹后用模板钢管支撑。三天后,将模板支架拆除进行涂料工程。
       2015年6月8日接到建设单位通知,施工单位与业主进行会面,并前往业主家中查看情况。发现原维修后顶板局部出现龟裂。经分析,因当时局部批抹灌浆料厚度过厚,强度等级太高,骨料较细,施工时日平均气温低于5℃,养护条件有限,导致局部出现干缩裂缝。针对业主家状况,施工单位项目部编制处理方案。2015年6月18日由建设单位工程部经理协调,与业主进行会面,会面时将处理方案交与业主,业主称需征求朋友意见后,方才同意此方案。同时要同建设单位谈妥赔偿费用后,方才允许施工单位进行维修工作。
       为达到令业主满意,施工单位同建设单位委托河南世纪建达建筑结构加固工程有限公司针对业主问题,编制处理方案。方案于2015年7月20日由维修单位交至建设单位。2015年7月27双方见面,业主提出一些建议,施工单位表示将认真考虑,定于30日拿出新方案。

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