编号：20171215160246675书香苑16号楼什么时候能办房产证
网友494010
2017.12.15
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我们已经入住五年还没办房产证，请问书香苑16号楼什么时候能办房产证？补充协议签了一个多月了，不知道大证究竟还要多久下来？现在进展到哪一步了请说明白，不要一句话打发
回复部门：不动产登记中心
网友你好，因开发商未向我中心申请书香苑16号楼不动产首次登记，该楼不具备办证条件。《不动产登记暂行条例》规定，不动产是依申请登记原则，属自愿申请登记制度，需要开发商主动申请并提供必要的材料才能办理；只有开发商办理了不动产首次登记，才能将产权转移至个人名下。若开发商不申请登记，购房者可依据双方签订的合同，通过司法途径强制开发商履行合同义务。
