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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
制定政策应充分考虑可行性，税务局未交房无法开含税票，请不要踢皮球，请切实确保政策能落到实处。目前规定的申请时间2024年4月10日至2024年12月31日无法涵盖2023年1月1日至2023年12月31日购买新建商品房的购房者，请将办理时间延长至2025年。
- lyd_o1...
- 2024-04-24
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[住房保障和房产服务中心]
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第一步不是属于你们部门吗？
- 无痕65...
- 2024-04-23
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[住房保障和房产服务中心]
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请问住建局，已筹钱把契税上缴完毕，啥时候能退税？
洛快办上已经申请了一周多，一直审核中。
是不能洛快办上申请吗？
- lyd_36...
- 2024-04-23
- 评论1
- 阅读1246
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[住房保障和房产服务中心]
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个人申请维修基金网址是什么？百姓网找到的网址怎么打不开
- lyd_J3...
- 2024-04-23
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[住房保障和房产服务中心]
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因为工作原因洛快办无法完成实名认证和到现场办理契税补贴申请，感谢出台邮件申请，已于4月18日发送邮件申请，怎么确认申请成功，大概多久可以收到回复。
- lyd_n3...
- 2024-04-23
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- 阅读877
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[住房保障和房产服务中心]
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云星钱隆誉景的车位是否有预售许可？买房的时候说绑定车位一起购买，房款可以优惠，还说买的车位可以办理产权证，可现在得知开发商根本没有预售许可，这样的话是否可以进行买卖？是否涉及虚假宣传？是否属于违规出售？到底是谁在保护这个开发商啊？老百姓的利益谁来保护呢？
- lyd_35...
- 2024-04-22
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- 阅读383
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[住房保障和房产服务中心]
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缴税的时候一切正常 但是申请补贴的时候完税信息都能查出来但是房屋合同编号查询不到相关信息
- lyd_Iq...
- 2024-04-22
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[住房保障和房产服务中心]
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回答的都是公示文件的内容，我们都知道，怎样才能让老百姓享受到补贴？没有针对性的回复问题～是不是只针对2023年1月至2023年12月的商品住宅现房？期房不能享受到此项补贴？
- lyd_m0...
- 2024-04-22
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-04-21
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[住房保障和房产服务中心]
保密
《关于洛阳市商品房契税缴纳财政补贴和购房补贴办法的通告》对于2023年1月1日至2023年12月31日期间购买新建商品房进行0.5%补贴，申请材料中需要购房全额含税票，完税证明，维修基金缴纳凭证。但税务局只有交房后才能开含税票，开了含税票才能缴纳契税和维修基金。新建商品房均为期房，能保证2024年12月31日前不延期交房并开含税票的楼盘寥寥无几，因此即使购房时间符合要求也无法在申请截止时间前申请补贴。
购房补贴政策是依据《...
- lyd_o1...
- 2024-04-21
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[住房保障和房产服务中心]
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